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1、原有建筑服現役時間太長，許多構件早已達不上應用規定，又不愿拆卸復建，也要再次應用的就必須開展加固改造，增加建筑的使用期，提高建筑的構造安全性度。
2、目前建筑物應用作用發生了轉變，布局更改或是構造構件必須結構加固加固等，這就必須開展加固改造。
3、一些電梯轎廂、室內樓梯等平面圖部位中后期產生變化，原有室內樓梯拆卸等，必須封混凝土樓板洞邊、新開業洞邊均必須加固改造。
4、加層、改建、加建、加設隔層等，必須開展加固改造即可開展后邊施工。
5、原有建筑內的構件防礙到一 切正常應用必須開展更新改造結構加固。
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